Homezy Real Estate
- Συνεργάτης: Ζωή Δεμίσογλου
- +306932232318
Εξαιρετική μεζονέτα 137 τ.μ. τελευταίου ορόφου (ρετιρέ), σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Ηλιούπολης, στην περιοχή Αστυνομικά, σε γωνιακό οικόπεδο, πανταχόθεν ελεύθερο, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διακρίνεται για τη φωτεινότητά της και τη συνεχή επαφή με το εξωτερικό στοιχείο μέσω των μεγάλων περιμετρικών μπαλκονιών.
Πρώτο επίπεδο
Συναντάμε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, άνετη και λειτουργική, με άμεση πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μικρό hall με αποθηκευτικό χώρο και WC επισκεπτών.
Δεύτερο επίπεδο
Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία πολύ άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια.
Επιπλέον χώρος
Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 54 τ.μ. με φυσικό φωτισμό, ο οποίος λειτουργεί ως αυτόνομο βοηθητικό διαμέρισμα. Περιλαμβάνει χώρο καθιστικού, υπνοδωμάτιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους (πατάρια 8 τ.μ. και 5 τ.μ.), ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης κουζίνας και μπάνιου. Ιδανικός για χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας.
Χαρακτηριστικά & Παροχές:
- Αντλία θερμότητας με σώματα καλοριφέρ
- Μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια
- Πανοραμική θέα θάλασσα
- Εξαιρετική διαρρύθμιση
- Φωτεινό & διαμπερές
- Κοινόχρηστη ταράτσα με διαμορφωμένο χώρο BBQ και ανεμπόδιστη θέα
Τοποθεσία
Η περιοχή Αστυνομικά στην Ηλιούπολη αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές επιλογές στα νότια προάστια, συνδυάζοντας ηρεμία, οργάνωση και συνεχή ανάπτυξη. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και χώρους πρασίνου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση.
Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέα, τη λειτουργικότητα και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
- ID
- ΣΠ 1143
- Εμβαδόν
- 192 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.578
- Περιοχή
- Αστυνομικά (Ηλιούπολη)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 4
- Όροφος
- 3ος
- Έτος κατασκευής
- 1982
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 3
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 2
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 6000
- Playroom
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 16342 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 40 €
- Κουφώματα: Ξύλινα - Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τζάκι
- Τύποι Υαλοπινάκων: Μονός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό