Κριτήρια
Τιμή
 
Εμβαδόν
τ.μ.
 
τ.μ.
Δωμάτια
 
Όροφος
 
Έτος κατασκευής
 
Τύπος Θέρμανσης
Μέσο Θέρμανσης

Πλήρως Ανακαινισμένο & Φωτεινό Διαμέρισμα 60 τ.μ. στο Νέο Φάληρο – Κοντά στον Ηλεκτρικό

Νέο Φάληρο, Κέντρο Νέου Φαλήρου

€ 180.000

Homezy Real Estate
Πλήρως Ανακαινισμένο & Φωτεινό Διαμέρισμα 60 τ.μ. στο Νέο Φάληρο – Κοντά στον Ηλεκτρικό

Εξαιρετικά φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. προς ενοικίαση, στον 1ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1980, στο Νέο Φάληρο. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε εντός του 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.

Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με πατάρι αποθήκευσης. Τόσο το σαλόνι όσο και το υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση σε όμορφο μπροστινό μπαλκόνι με τέντες, προσφέροντας φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου.

Χαρακτηριστικά & Παροχές:
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές
- Ολοκαίνουργια κλιματιστικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Ασανσέρ
- Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα

Τοποθεσία
Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου και 1.400 μέτρα από τη Μαρίνα Αθηνών, δίπλα σε αγορά, σχολεία και μεγάλα πολυκαταστήματα. Η πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες είναι άμεση, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.

Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Σημείωση: Η τελική τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται σε €180.000 και δεν είναι διαπραγματεύσιμη.

ID
ΣΠ 1151
Εμβαδόν
60 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.
€ 3.000
Περιοχή
Κέντρο Νέου Φαλήρου (Νέο Φάληρο)
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Δωμάτια
1
Όροφος
1ος
Έτος κατασκευής
1978
Έτος Ανακαίνισης
2026
Σύστημα Θέρμανσης
Ατομική Θέρμανση (Θερμοσυσσωρευτής)
Ενεργειακή κλάση
Γ
Επίπεδα
1
Κουζίνες
1
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Κατάσταση
Ανακαινισμένο, Βαμμένο
Χρήση
Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση

Χαρακτηριστικά

  • Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1200
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Εμβαδόν μπαλκονιών: 5 τ.μ.
  • Κλιματισμός
  • Μηνιαία κοινόχρηστα: 10 €
  • Κουφώματα: Αλουμινίου
  • Νυχτερινό ρεύμα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτο
  • Προσόψεως
  • Τέντες
  • Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
  • Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό-Ξύλο
  • Φωτεινό