Σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Αγίας Μαρίνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 1.340,70 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, μόλις 1.300 μ. από την παραλία. Βρίσκεται σε όμορφο οικιστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από κατοικίες, με θέα προς το βουνό και αίσθηση ιδιωτικότητας, προσφέροντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για τη δημιουργία μιας κατοικίας μέσα σε ένα ευχάριστο φυσικό τοπίο.
Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,10 και συντελεστή κάλυψης 0,40, με δυνατότητα δόμησης κατοικίας περίπου 134 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία. Η θέση του, μόλις δύο οικοδομικά τετράγωνα από την οδό Αγίας Μαρίνας, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην περιοχή, διατηρώντας παράλληλα τον ήρεμο χαρακτήρα του οικιστικού περιβάλλοντος.
Η Αγία Μαρίνα παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον ως προορισμός τόσο για εξοχική και μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, το φυσικό τοπίο και η σχετικά εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα δημιουργούν προοπτικές για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή ακινήτου προς βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ανάγκες του αγοραστή.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
- Επιφάνεια: 1.340,70 τ.μ.
- Εντός σχεδίου πόλεως
- Άρτιο και οικοδομήσιμο
- Συντελεστής δόμησης: 0,10
- Συντελεστής κάλυψης: 0,40
- Δυνατότητα δόμησης κατοικίας περίπου 134 τ.μ.
- Θέα προς το βουνό
- Οικιστικό περιβάλλον με κατοικίες
- Απόσταση από την παραλία: 1.300 μ.
- Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 17 χλμ.
Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν χώρο για την κατασκευή κατοικίας σε μια περιοχή που συνδυάζει τη θάλασσα, το φυσικό περιβάλλον και την προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.
Σημείωση: Η επιτρεπόμενη δόμηση, η κάλυψη και οι όροι ανάπτυξης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό βάσει των ισχυόντων πολεοδομικών διατάξεων.
- ID
- ΠΟ 1039
- Εμβαδόν
- 1.341 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 134
- Περιοχή
- Αγία Μαρίνα (Κορωπί)
- Διεύθυνση
- Βενιζέλου Ελευθερίου 43 19443
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Συντελεστής δόμησης
- 0.1
- Εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου
- Ναι
- Προσόψεως
- 1
- Μήκος Πρόσοψης
- 20
- Συντελεστής κάλυψης
- 40%
- Χρήση
- Επενδυτικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1300
- Θέα
- Μήκος Πρόσοψης: 20
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως