Σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Αγίας Μαρίνας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 348,43 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, μόλις 1.000 μ. από την παραλία. Βρίσκεται σε όμορφο οικιστικό περιβάλλον, με κατοικίες περιμετρικά και θέα προς το βουνό, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για την κατασκευή κατοικίας σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη περίπου 40 μ., συντελεστή δόμησης 0,30 και συντελεστή κάλυψης 0,40, με δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 105 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, διατηρώντας παράλληλα τον ήρεμο χαρακτήρα του οικιστικού περιβάλλοντος.
Η Αγία Μαρίνα παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον ως προορισμός τόσο για εξοχική και μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το φυσικό τοπίο και η σχετικά εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα δημιουργούν προοπτικές για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή ακινήτου προς βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ανάγκες του αγοραστή.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
- Επιφάνεια: 348,43 τ.μ.
- Εντός σχεδίου πόλεως
- Άρτιο και οικοδομήσιμο
- Πρόσοψη: 40 μ.
- Συντελεστής δόμησης: 0,30
- Συντελεστής κάλυψης: 0,40
- Δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 105 τ.μ.
- Θέα προς το βουνό
- Οικιστικό περιβάλλον με κατοικίες
- Απόσταση από την παραλία: 1.000 μ.
- Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 17 χλμ.
Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με αξιόλογη πρόσοψη και δυνατότητα κατασκευής κατοικίας σε μια περιοχή που συνδυάζει τη θάλασσα, το φυσικό περιβάλλον και την προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.
Σημείωση: Η επιτρεπόμενη δόμηση, η κάλυψη και οι όροι ανάπτυξης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.
- ID
- ΠΟ 1050
- Εμβαδόν
- 348 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 158
- Περιοχή
- Αγία Μαρίνα (Κορωπί)
- Διεύθυνση
- Υψηλάντου 19443
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Συντελεστής δόμησης
- 0.3
- Εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου
- Ναι
- Προσόψεως
- 1
- Μήκος Πρόσοψης
- 40
- Συντελεστής κάλυψης
- 40%
- Χρήση
- Επενδυτικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1000
- Θέα
- Μήκος Πρόσοψης: 40
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως